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央視財經發布時間：02-2200:15瀏覽器版本過低，暫不支持視頻播放（央視財經《經濟信息聯播》欄目）今年以來，房貸利率出現下降趨勢，近期，一些地方政府也相繼出臺了多項有利于房地產市場發展的政策，2019年整個房地產市場將呈現什麼樣的發展趨勢？融360大數據研究院發布最新監測數據顯示，2019年1月份全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當于基準利率的1.155倍，環比上月下降0.35%，為連續兩個月回落。在全國35個城市533家銀行中，首套房貸利率走低或持平的銀行數量占比超過九成。在房貸利率穩中有降的同時，今年以來，廣州、西安、南京等城市放寬落戶政策，被認為是對房地產市場的利好；近日，安徽省阜陽市政府相關網站顯示，2019年之后掛出的土地出讓公告取消了限價條款。中指研究院研發中心總經理白彥軍：2018年阜陽全年成交的地價尤其是住宅的地價是下降的，適當對土地（政策）做一些優化和調整，讓企業看到持續發展的信心，也有利于未來整個土地市場供給增加。中指研究院數據顯示，上周重點監測的22個城市成交面積與節前一周相比下降14%。從總趨勢看，今年房地產市場的成交量或將低于2018年。中指研究院研發中心總經理白彥軍：一二線城市可能更多是保持量的穩定，2019年最大的一個變化是三四線，市場情緒會回歸穩定，2019年整個全國的交易量可能會比2018年低一點點，這也是一個正常的調整和自我修復。轉載請注明央視財經

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